貸款 @ 鄭綺興 :: 痞客邦 ::

1.原文連結(超過一行或過長必須縮網址)： https://goo.gl/CJjy4x 2.原文內容：永豐金貸款給董娘任職公司　金管會：不排除撤何壽川職務永豐金弊案有重大發展。金管會主委李瑞倉早上證實，金檢發現，永豐金董事長何壽川，在2013年涉嫌貸款給其妻子張杏如擔任董事的公司「star city」，違反利害關係人交易，並已將相關資料移送檢調。李瑞倉說，已經發出約詢何壽川的通知，請他來金管會陳述意見。他強調，把所有違反的事實查出來後，一定會給外界完整說明。據了解，金管會下周收到永豐金說明後，最慢五月底前會做後續懲處，最重不排除撤除金控負責人職務。 Star City是三寶建設李俊傑的海外私人投資公司，是上海1788大樓的控股公司。永豐金租賃曾貸款七十多億元給三寶建設，用於興建上海1788大樓。金管會發現，張杏如居然是Star City董事之一。早上財委會上，立委黃國昌持續爆料，他說，永豐金之前透過海孫租賃公司，超貸給三寶建設的轉投資公司J＆R，其次，永豐銀也擔任聯貸行、聯貸4.3億元給star city，他說， star city董事是否有張杏如(何壽川妻子)？李瑞倉坦言，的確star city董事中有張杏如。黃國昌高分貝說，一家金控老闆拿銀行的錢，借錢給自己老婆當董事的公司，是否有利害關係人交易？李瑞倉說，這是2013年發生的事情，如果經過事實確定，這的確是關係人交易。（廖珮君／台北報導） 3.心得/評論(必需填寫滿20字)：心得就是金管會又再推拖了金管會表示: 1.是幾年前發生的,不關我的事 2.給我一點時間,等我問一下何老闆要罰誰好了 3.依法行政謝謝指教

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個人分類：貸款

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Aug 19 Sat 2017 21:34
輕鬆付款是福音？　專家：小心被貸款追著跑！

近年大環境不佳，房市急凍，首購族當道，但總苦於口袋不夠深無法買房，因此近期流行採低自備方式優惠，降低購屋門檻搶客，甚至出現低月付訴求，更直觀的數字吸引購屋族目光，不過專家指出，輕鬆付款的背後，可能替買方日後帶來更大的負擔。低自備優惠方案真的划算嗎？《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，低自備有的是將部分的自備款以分期方式慢慢還款給建商，而非一開始就要付清自備款，來減輕初期購屋壓力，俗稱公司貸款，建議要挑選無息貸款的建案較划算。如是採用提高銀行貸款成數，可能會包含信貸，利率比房貸高，亦加重日後負擔，且羊毛出在羊身上，低自備不等同於低總價，成本可能反映在房價上，還是要貨比三家才不吃虧。再者低自備的存在風險？天時地利不動產總經理張欣民指出，低自備讓房屋入手容易，但後續還款是大問題，事實上自備款與貸款金額多寡，具有相對消長關係，低自備就代表高成數貸款，交屋後同時要繳交銀貸及公司貸2種，公司貸大部分還款期限較銀貸短，利率也較高，一旦無法負擔，就可能面臨斷頭或法拍危機。為了讓民眾感覺買房更容易，近期出現低日付、低月付的廣告，如新北市中和區建案「達永沐夏」便打出月付2.5萬元起，專案經理黃瑋霖解析，本案自備款分36期，月付金額約略等同之後每月要繳的房貸，讓民眾日後不會同時背負2種貸款，不似部分建案打出極低月付吸客，之後可能會被雙貸款追著跑，負擔更重。（黃敬涵／綜合報導）更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團大家都在閱讀>>

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